CĂN GHÉP NHÀ PHỐ TẠI VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA

GHÉP 2 CĂN NHÀ PHỐ
Nhà Phố hay chính xác hơn nhà mặt phố là một khái niệm về những bất động sản được người dân sử dụng vừa để kinh doanh và vừa để ở. Xuất phát từ truyền thống 36 phố phường tại thủ đô gắn liền với những tên gọi thân quen như: Hàng bạc, Hàng Bồ, Hàng Gai, Hàng Điếu, Hàng Khay, Hàng Giày….
Trong các khu đô thị hiện đại ngày nay rất khó để tìm các căn nhà phố nguyên căn. Giải pháp tối ưu nhất là ghép thông 2 căn nhà phố lại để được một căn mặt tiền lên tới từ 9 -12m (Sức chứa tới 3 chiếc ô tô phía lòng đường).
Đặc biệt ở dự án Vinhomes Global Gate Cổ Loa. Đây là đại siêu thị mở, số lượng biệt thự chủ yếu ở mặt hồ, công viên… có giá trị sử dụng cao. Trong khi đó, các dãy phố mở, đường dài, gần chung cư, lại rất tiện kinh doanh. Lựa chọn 2 căn ghép nhà phố được đánh giá là giải pháp đầu tư cực kỳ hiệu quả.
Bất động sản nhà phố được lựa chọn ở vị trí kinh doanh đông đúc, chiều dài mặt tiền rộng và công năng sử dụng cao. Ở những vị trí thỏa mãn đắc địa khó có thể định giá vì đặc tính kinh doanh riêng biệt.
BẢNG SO SÁNH CĂN GHÉP VÀ BIỆT THỰ
Bảng so sánh 2 căn ghép thông nhà phố và 1 căn biệt thự.Cặp nhà phố cho thấy tối ưu về công năng và khả năng gia tăng giá trị dòng tiền vượt trội.
*Lưu ý: Giá bán trung bình, được chúng tôi lựa chọn ngẫu nhiên. không đại diện cho cặp căn nào cụ thể.
- Ghép hai nhà chỉ sử dụng 1 thang. Nếu sử dụng cặp ghép diện tích 80*2 hoặc 90*2 trở lên có thể lắp thêm thang máy trong nhà.
- Mật độ xây dựng từ 84% trở lên, cao hơn so với biệt thự(50-60%). Song vẫn có thể thiết kế sân vườn dài đẹp. Làm sân vườn tầng thượng… Thiết kế nội thất linh hoạt, có thể làm thông tầng…
- Lựa chọn tuyệt vời cho gia đình đa thế hệ. Cân bằng giữa nhu cầu và giá hơn nhiều so với mua biệt thự tam lập và tứ lập.
- Sở hữu 2 sổ đỏ, tính thanh khoản cao, linh hoạt huy động vốn ngân hàng. Hay phân chia tài sản cho con cháu về sau…
- 2 công tơ điện nước, thích hợp một cho kinh doanh, một để sử dụng.
- Mặt tiền rộng 9 -12m, để được nhiều xe ô tô, xe máy phía trước. Cộng thêm có biển quảng cáo dài… là đặc tính ưu việt để làm shop kinh doanh, quán cafe, fastfood…
- Đơn giá rẻ hơn mua 1 căn biệt thự cùng diện tích. Số lượng cặp căn tại dự án là hữu hạn.
- Vinhomes Cổ Loa là thành phố giao thương. Mọi con đường đều có trước sau, không có đường cụt. Cặp ghép thông liền kề thích hợp cả làm khách sạn, mô hình AirBnB, cho thuê cả 2 làm văn phòng công ty đại điện…. tận dụng tối đa tính mở cửa của dự án. (Vinhomes Cổ Loa không có phân khu biệt thự khép kín compound. Do vậy, mua biệt thự ở đây sẽ không được riêng tư như Vinhomes Riverside, hay Vinhomes Harmony…)
Nhược điểm ghép căn nhà phố
- Ký hai hợp đồng mua bán. Ký rất mỏi tay.
- Thanh toán x2 hóa đơn điện, nước, phí dịch vụ trên tháng (Có thể sử dụng chứ năng tự động thanh toán của ngân hàng).
- Nhận bàn giao nhà từ CĐT xong mới có thể thiết kế nội thất.
- Chọn đúng cặp ghép thông thì có lợi nhuận lớn. Chọn sai cặp thì x2 thiệt hại. Quý khách vui lòng liên hệ trước với chuyên viên tư vấn để nắm rõ bài toán tài chính trước khi đầu tư.
THIẾT KẾ GHÉP THÔNG NHÀ PHỐ
Mẫu thiết kế tham khảo ghép thông nhà phố tại Vinhomes Global Gate Cổ Loa.
Tầng 1 tối ưu không gian và mặt tiền. Có thể làm thông tầng. Tầng 2 trở lên thiết kế đa dạng công năng và tiện ích.
Trên tầng thượng đủ không gian để sáng tạo sân vườn.
BẢNG GIÁ CĂN GHÉP VINHOMES CỔ LOA
Chi tiết về giá bán 2 căn ghép thông và quỹ hàng vui lòng liên hệ trực tiếp chuyên viên tư vấn.
Cặp căn ghép thông nhà phố tại Vinhomes Cổ Loa là một lựa chọn đầu tư thú vị cho nhiều nhà đầu tư sành sỏi. Số lượng quỹ căn hữu hạn, các vị trí kinh doanh tốt không nhiều. Quý vị liên hệ tới chuyên viên tư vấn càng sớm càng có nhiều lựa chọn tốt.
PHỐI CẢNH BIỆT THỰ VINHOMES GLOBAL GATE CỔ LOA ĐÔNG ANH







TIẾN ĐỘ VINHOMES CỔ LOA
LIÊN HỆ THAM QUAN DỰ ÁN
Vinhomes Global Gate Cổ Loa Đông Anh sẽ được mở bán trong tháng 9/2024. Để biết thếm thông tin chi tiết về dư án, đăng ký tham quan, đặt mua, hoặc cần người tư vấn hỗ trợ… vui lòng liên hệ ngay tới chúng tôi.